Chính sách bán hàng

  1. 1. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG
    1. 1.1 Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/12/2017 đến khi có thông báo mới
    2. 1.2 Đối tượng áp dụng:
      • Khách hàng đang sở hữu sản phẩm của thương hiệu SwanCity (bao gồm dự án SwanBay, SwanPark)
      • Khách hàng đã ký phiếu xác nhận mua và đã thanh toán đủ tiền đặt cọc theo quy định của Chủ đầu tư
      • Khách hàng đã ký thỏa thuận đặt cọc và đã thanh toán đủ số tiền đợt 1 theo quy định của Chủ đầu tư

  2. 2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
    1. 2.1 Ưu đãi 1: khách hàng giới thiệu khách hàng
      • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sở hữu sản phẩm của thương hiệu SwanCity giới thiệu thành công khách hàng mới mua sản phẩm dự án SwanPark/li>
      • Hình thức ưu đãi: Khách hàng giới thiệu sẽ được chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán hoặc nhận Voucher (sản phầm điện tử, nội thất...) theo chương trình của chủ đầu tư quy định
      • Mức ưu đãi:
        • Mức chiết khấu được tính trên giá trị trước thuế của căn nhà thuộc người mua mới
        • Đối với Nhà phố Cảnh quan, Nhà phố Sinh thái: chiết khấu 1,5% (một phẩy năm phần trăm)
        • Đối với Biệt thự Phú quý, Biệt thự Cát tường, Nhà phố thương mại: chiết khấu 1.0% (một phần trăm)
      • Điều kiện được chiết khấu:
        • Khách hàng mua mới (khách hàng được giới thiệu): đã thanh toán đủ đợt 1 và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.
        • Khách hàng giới thiệu vẫn đang sở hữu sản phẩm của SwanCity, đã thanh toán đủ đợt 1 và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc theo quy định
    2. 2.2 Ưu đãi 2: Ưu đãi theo khu vực
      • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc sở hữu bất động sản tại các Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
      • Hình thức ưu đãi: Khách hàng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán của bất động sản sở hữu tại SwanPark
      • Mức ưu đãi: Chiết khấu 1.0% (một phần trăm)
      • Điều kiện được chiết khấu: Đáp ứng một trong những điều kiện sau đây:
        • Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 (ít nhất 3 tháng) tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
        • Khách hàng có xác nhận công tác tại đơn vị kinh doanh có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
        • Khách hàng có Hợp Đồng Mua Bán, Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu hoặc các giấy tờ pháp lý chứng minh khách hàng đang sở hữu bất động sản tại Quận 2, Quận 7, Quận 9, Hà Nội và Tỉnh Đồng Nai
    3. 2.3 Ưu đãi 3: Ưu đãi hỗ trợ chi phí đi lại cho khách hàng ở khu vực Hà Nội
      • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc sở hữu bất động sản tại các khu vực Hà Nội
      • Mức ưu đãi: Khách hàng sẽ hỗ trợ miễn phí vé máy bay khứ hồi (Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh) và chi phí ăn ở, tổng chi phí tương đương 1.0% giá trị căn nhà trước thuế VAT, được trừ vào giá bán trực tiếp.
      • Điều kiện được chiết khấu: Đáp ứng một trong những điều kiện sau đây:
        • Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 (ít nhất 3 tháng) Tại Hà Nội
        • Khách hàng có xác nhận công tác tại đơn vị kinh doanh có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Hà Nội
        • Khách hàng có Hợp Đồng Mua Bán, Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu hoặc các giấy tờ pháp lý chứng minh khách hàng đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội

      Lưu ý: Trường hợp khách hàng thuộc cả hai đối tượng Ưu đãi 2 và Ưu đãi 3, khách hàng chỉ được lựa chọn Ưu đãi 2 hoặc Ưu đãi 3


  3. 3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
    Áp dụng từ 15/12/2017 - 31/03/2018
    1. 3.1 Tiến độ thanh toán chuẩn (PS1)
      Đợt thanh toán Thời hạn thanh toán Giá trị thanh toán
      Đặt cọc 100.000.000 VND/ Căn Nhà phố thương mại
      50.000.000 VND/Căn đối với các loại nhà khác
      Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ
      - ký thỏa thuận đặt chỗ (TTDC)
      10% (đã bao gồm tiền đặt cọc)
      Đợt 2 3 tháng sau đợt 1 10%
      Đợt 3 6 tháng sau đợt 1 10%
      Đợt 4 9 tháng sau đợt 1 5%
      Đợt 5 12 tháng sau đợt 1 5%
      Đợt 6 15 tháng sau đợt 1 5%
      Đợt 7 18 tháng sau đợt 1 5%
      Đợt 8 Bàn giao nhà 45%
      Đợt 9 Bàn giao GCNQSH. 5%
    2. 3.2 Tiến độ thanh toán nhanh
      Đợt thanh toán Thời hạn thanh toán PA1 (Chiết khấu 5%) PA2 (Chiết khấu 10%)
      Đặt cọc 100.000.000 VND/ Căn Nhà phố thương mại
      50.000.000 VND/Căn đối với các loại nhà khác
      100.000.000 VND/ Căn Nhà phố thương mại
      50.000.000 VND/Căn đối với các loại nhà khác
      Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ
      - ký thỏa thuận đặt chỗ (TTDC)
      50% (gồm tiền đặt cọc) 95% (gồm tiền đặt cọc)
      Đợt 2 Bàn giao nhà 45% n/a
      Đợt 3 Bàn giao GCNQSH. 5% 5%
Lưu ý:
- Tổng giá trị chiết khấu áp dụng trong tất cả trưởng hợp (không bao gồm chiết khấu thanh toán nhanh) KHÔNG được nhiều hơn 5%
- Khách hàng được hưởng (các) chương trình chiết khấu KHÔNG được phép chuyển nhượng trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc. Trong trường hợp khách hàng tiến hành chuyển nhượng trước thời gian quy định, khách hàng phải hoàn trả toàn bộ các khoản chiết khấu và ký Phụ Lục hợp đồng điều chỉnh giá trị Hợp Đồng với Chủ đầu tư trước khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng